1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
福生市
30.1万円/㎡
前年比-40.4%
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レクセルマンション福生
東京都福生市本町
青梅線 / 福生駅 徒歩6分
2001年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 80.15㎡の場合
相場
2,667万円
33.3万円/㎡
1,568
2,300
3,033
3,765
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜3,033万円
28.7万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月3日
レクセルマンション福生
2,500万円（31.2万円/㎡）/ 5階 / 80.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 2,500万円 | 31.2万円 | 5階 | 80.15㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/02/07 | 2,680万円 | 33.4万円 | 5階 | 80.15㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/11/10 | 2,280万円 | 28.4万円 | 4階 | 80.15㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/09/10 | 2,450万円 | 30.6万円 | 4階 | 80.15㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 2,450万円 | 35.6万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 2,200万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 2,450万円 | 33.2万円 | 4階 | 73.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/25 | 2,600万円 | 37.8万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,780万円 | 35.4万円 | 8階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,850万円 | 36.3万円 | 8階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,500万円 | 31.2万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/01 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/27 | レクセルマンション福生第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅18分 | 2,190万円 | 26.7万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/11 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2023/08/22 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/01 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,380万円 | 37.1万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/23 | レクセルプラッツァ福生壱番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/26 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/14 | レクセルプラッツァ福生弐番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、福生市では40.4%下落しています。